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LANDHAUSVILLA IN SONNIGER PANORAMALAGE.

9074 Keutschach am See, Villa zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Jörg Egger, Primmo Immobilien und Finanzservice e.U.

Objektdaten

  • Objekt ID
    379
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    9074 Keutschach am See
    Kärnten
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    380 m²
  • Grund­stück ca.
    3.561 m²
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1988
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    123,90 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,77 (Klasse D)
  • Garage:
    4 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis brutto
    1.490.000 EUR
  • Kaufpreis
    1.490.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Sauna
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Wellnessbereich

Energieausweis

HWB SK 123,90 1,77 f GEE A++ A+ A B C D E F G D D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

DIE RUHE UND NATUR GENIESSEN
LANDHAUSVILLA MIT TRAUMAHAFTEM AUSBLICK AUF DIE BERGWELT.

Am Ende einer Sackgasse, angrenzend an einen Wald befindet sich diese außergewöhnliche Villa auf 3.561 m² Grund. Sie besticht mit einem unverbaubaren Ausblick auf die Bergwelt. An einigen Stellen des Grundstücks erblickt man sogar den Wörthersee. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 380 m² aufgeteilt auf drei Etagen, bietet die Villa eine individuelle Raumaufteilung.

 

ES IST NICHT NUR DIE FRAGE DES WOHNENS ALLEIN.
Die Landhausvilla in der Gemeinde Keutschach am Keutschachersee, wurde 1988 erbaut, und umfasst ca. 380 m² Wohnfläche. Ihre Traumimmobilie bietet im Obergeschoß einen separaten Gästebereich mit Dusche und WC, einen master bedroom mit Umkleide und einem großzügig gestalteten Badezimmer. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohn-, Essbereich mit einer sehr großzügigen Küche und ein abgeschlossenes Büro. Des Weiteren beinhaltet dieses Geschoß ein separater Kinderbereich bestehend aus zwei Zimmern und einem Bad. Das Untergeschoß überrascht mit einem sehr großem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Weinkeller und einem Wellnessbereich mit Solarium, Sauna und Badezimmer. Im hinteren Bereich befinden sich die Kellerräume. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer zentralen Ölheizung, wie auch mit Holz– und Kachelöfen. Eine großzügige Südterrasse mit einer Outdoorküche und Barbereich bietet Platz für mindestens 20 Personen. Zusätzlich bietet die Immobilie vier abgeschlossene Garagenplätze.

 

KOSTBARE FREIZEIT NUTZEN. LEBEN WO ANDERE IHREN URLAUB VERBRINGEN.
IN FÜNF MINUTEN AM WÖRTHERSEE, IN ZWEI MINUTEN AM KEUTSCHACHER SEE. HERZ WAS WILLST DU MEHR.​​​​​​​

Wo auch immer Sie Ihre Freizeit verbringen wollen, hier in der Nähe Ihrer Villa entwickeln sich all Ihre Träume zur Lebensqualität. Für Sportbegeisterte ist diese Lage ein wahres Eldorado. Ob Laufen, Wandern, Radfahren, Wassersport oder im Winter Schilaufen, alles finden Sie rund um Ihre Traumimmobilie. In unmittelbarer Nähe befinden sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Sportplätze sowie Banken und Tankstellen.

 

 

                                                             

Lage

Bus 500m | Straßenbahn 9km | Bahnhof 4km | Autobahnanschluss 4,50km | Supermarkt 2km | Bäckerei 4km | Ärzte 2km | Apotheke 3km | Schule 3km | Kindergarten 3km | Universität 9,50km | Bank 2km | Post 3km | Polizei 2km | Geldautomat 2km |

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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