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WOHNERLEBNIS „GREEN LIVING II“ Top 2

9500 Villach, Reihenhaus zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Jörg Egger, Primmo Immobilien und Finanzservice e.U.

Objektdaten

  • Objekt ID
    349
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    9500 Villach
    Kärnten
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Gartenfläche ca.
    44 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    neuwertig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Summe Miete netto
    1.540,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    154,00 EUR
  • Betriebskosten netto
    154,00 EUR
  • Betriebskosten USt.
    30,80 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.694,00 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    184,80 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.878,80 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.694,00 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    184,80 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.878,80 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garten
  • Neubau
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

LEBEN IM EINKLANG MIT STADT, FLUSS & NATUR.
Im Stadtteil Villach-Maria Gail entsteht die wunderschöne Wohnanlage „Green Living II“ mit nur 5 Wohneinheiten.
Das 96 m² große Reihenhaus verfügt über einen 44 m² großen Garten mit einer sehr großzügige Terrasse, auf der Sie sich nach getaner Arbeit erholen können. Ihr neues Eigenheim punktet mit der Nähe zur Infineon, sowie  der Villacher Innenstadt, aber auch mit der Natur und der absoluten Ruhelage.

 

ZENTRAL GELEGEN.
Mit dem Auto nur wenige Minuten vom Stadtkern Villach entfernt, mit dem Rad zum Faakersee, spazieren entlang des Gailflusses, alles ist möglich.
Innerhalb von 2 KM erreichen sie die Autobahnanbindungen in Richtung Slowenien, Italien, Salzburg und Klagenfurt.
Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke und Lokale sind in unmittelbarer Umgebung.  

 

EXKLUSIVES WOHNEN MUSS AUCH GEPLANT WERDEN.
In der Natur wohnen bedeutet auch auf die Natur zu achten. Aus diesem Grund wird bei Ihrem neuen Heim auf Nachhaltigkeit geachtet.

Das bedeutet beste Qualität der Baustoffe und energieeffiziente Ausführung Ihres Eigenheimes. Umweltfreundliche Wärmepumpe für Wasseraufbereitung und Heizung. Kamin als alternative Heizvariante und alle Anschlüsse für den Einbau einer Photovoltaikanlage.  Großflächige Fliesenformate in Sanitärräumen und Badezimmer, barrierefreie Dusche oder Badewanne ist vorgesehen. In den Wohn– und Schlafräumen wird eine Echtholzparkettboden verlegt. Auch ein Abstellraum und zwei Abstellplätze sind im Preis inkludiert.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Bus 500m | Bahnhof 2,50km | Autobahnanschluss 1,50km | Supermarkt 1km | Bäckerei 1km | Einkaufszentrum 1,50km | Ärzte 1,50km | Apotheke 1,50km | Krankenhaus 3km | Klink 2,50km | Schule 1,50km | Kindergarten 1,50km | Universität 3km | Höhere Schule 3km | Bank 1km | Post 1km | Polizei 2km | Geldautomat 1km |

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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